ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ №1

г. Москва, ЦАО, Новинский бульвар владение 8-10

Заказчик:	АО «Лоте Инжиниринг & Констракшн Ко Лтд»
Инвестор:	ЗАО «ЛОТТЕ РУС»
Авторский коллектив
Руководитель:	Колосницин В.В.
Архитекторы:	Литвинов А.В., Стариков А.Ф., Ольшанская М.Е., Клочков А.А., Бойко О.В., Политико А.В., Сафонова Е.Ю., Марковская Т.М., Грамакова Т.В. при участии – Снастина А.В., Ивановской Е.М., Иванцовой И.А., Талалаева А.В., Фоминых М.В.
Инженеры:	Козыренко С.А., Фадеев В.В., Карповкина Е.В., Ларин А.Ю.
Конструкторы:	Башкатова Н.А., Зак Б.Е., Князев С.А., Юркевич П.Б.

«Многофункциональный гостинично-деловой комплекс LOTTE», расположен на пересечении улицы Новый Арбат и Новинского бульвара в исторически сложившейся городской застройке с насыщенной сетью транспортных, пешеходных и инженерных коммуникаций в непосредственной близости от станции метро «Смоленская». Комплекс запроектирован и построен в виде сложной объемно-пространственной композиции из двух разновеликих объемов: делового центра (1-я очередь строительства) и гостиничного комплекса (2-я очередь строительства).

Деловой центр решен в виде нескольких разно-этажных объемов – 2-х этажный в высотах стилобата Нового Арбата – поддержка уже сложившегося масштаба застройки, 6-ти этажный объем (торговая зона) изогнутый по дуге в плане, связывающий Деловой центр с гостиницей и 21 этажная высотка (офисная часть с ресторанами), фронтально обращенное на Садовое Кольцо и заглубленное относительно красной линии застройки, тем самым позволяет максимально раскрыть видовые точки на здание МИДа со стороны Садового Кольца.

Гостиничный комплекс задуман как «продолжение» Делового центра. Это и 2-х этажный стилобат (распределительный холл, рестораны), и 8-ми этажный объем с гостиничными номерами в виде дуги в плане (зрительная связь с Деловым центром). Но, учитывая разный характер направленности, в функциональном и планировочном виде, с Деловым центром, а так же требования пониженной этажности в застройке обусловили иной подход к созданию облика Гостиничного комплекса, как в экстерьере так и в интерьерах. Восьмиэтажный объем гостиницы имеет меридиональную ориентацию (одинаковая освещенность и инсоляция помещений по фасадам), в центральной части – атриум, перекрытый дугообразным остеклением.

Для отделки фасадов применены как традиционные материалы такие как - гранит, «алюкобонд», так и современные – структурное фасадное остекление с целыми панелями на этаж. Это придает большим плоскостям из стекла вид единого элемента. Сочетание разных материалов выявляет пластику и оригинальность объекта, в тоже время позволяя вписаться в сложившуюся разновеликую и разнообразную застройку.

• Площадь застройки – 13068 м².
• Площадь участка – 1,84 га.
• Общий строительный объем – 663521 м³.
• В том числе:
• - надземная – 414548 м³.
• - подземная – 218972 м³.
• Общая площадь комплекса – 147400 м²